據報道，來自深圳一樓盤出現大幅度降價，導致被業主投訴，大約每平方米4萬元已經下降到每平方米2.38萬元，業主表示監管完全沒有履行自己的監督職責，揚言要斷供斷代。記者了解該樓盤璽悅臺是在深圳市坪山區坪山大道和丹梓大道交界處東北角，一共有1061戶，有2棟人才安居房，1棟是幼兒園，可售的商品房有6棟，最主要的是周邊并沒有大型商場，配套設施不足。
降價促銷
據了解，璽悅臺曾出現多次降價，例如在2021年12月31日曾推出首付分期活動，首付款最低僅有37萬。又在2022年3月份發布一張海報，海報的內容主要是一成首付。直到近日，從網上流傳出最新的降價消息，紅色海報上面顯示每平方米2.38萬元起。這一次促銷并沒有吸引新的消費者，反而導致老業主非常的憤怒。認為現在這種情況已經造成資不抵債，由小區業主給銀保監會深圳監管局寫的一封公開信當中，明確表示從即日起要斷供斷代，產生的金融壞賬以及法律風險全部由公司和住建局承擔。
三次備案
根據深圳市住建局官網上顯示的信息，曾經璽悅臺進行過三次備案，最近一次備案價格是每平方米4.3萬元。其他的房源狀態都屬于已備案與首次登記。據資深經紀人表示，目前該樓盤都屬于現房銷售，大約50%的去化率。
降價的幅度
關于此次降價，有的業主發文表示這完全就是背刺行為。實際上業主們最敏感的就是降價幅度，如果真的是相當于降價44%，屬于對折，這明顯是違規的。現在開發公司沒有承認降到2.38萬元的價格，表示完全符合相關法律法規的要求。
